45 Rue de la Libération, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°47 et du 8.28 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Rue de la Libération, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 928 mètres
- - Ecole primaire Côte des Granges à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 45 Rue de la Libération se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Libération par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Libération se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -23.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
