7 bis Rue de la Vauberde, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Vauberde, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 bis Rue de la Vauberde, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 1364 mètres
- - Ecole primaire Balesmes à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Vauberde
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Vauberde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Vauberde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Vauberde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Vauberde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Vauberde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Vauberde dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Vauberde par rapport à la voie
Sur Rue de la Vauberde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 7 bis Rue de la Vauberde se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Vauberde par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Vauberde se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Descartes et -41.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
