9 Rue de la Vauberde, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vauberde, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.36 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de la Vauberde, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1032 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 1307 mètres
- - Ecole primaire Balesmes à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Vauberde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Vauberde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vauberde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vauberde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vauberde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vauberde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vauberde dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vauberde par rapport à la voie
Sur Rue de la Vauberde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 9 Rue de la Vauberde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vauberde par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vauberde se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Descartes et -39.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
