12 Rue des Champs Marteaux, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champs Marteaux, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Champs Marteaux, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Descartes.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Champs Marteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Champs Marteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs Marteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Champs Marteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Marteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Marteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champs Marteaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champs Marteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Marteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 12 Rue des Champs Marteaux se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champs Marteaux par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs Marteaux se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Descartes et -40.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
