8 Rue des Champs Marteaux, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs Marteaux, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°10 et du 11.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 8 Rue des Champs Marteaux, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 159 mètres
Ventes au 8 Rue des Champs Marteaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Champs Marteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champs Marteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Champs Marteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Marteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Marteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs Marteaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs Marteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Marteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 8 Rue des Champs Marteaux se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs Marteaux par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs Marteaux se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Descartes et -47.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
