2 Rue du Val aux Moines, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val aux Moines, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Val aux Moines, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balesmes à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balesmes à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val aux Moines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val aux Moines dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue du Val aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Rue du Val aux Moines se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val aux Moines par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val aux Moines se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Descartes et -39.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
