17 Rue George Sand, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 17 Rue George Sand, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balesmes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balesmes à 212 mètres
Ventes au 17 Rue George Sand
Les 2 ventes au 17 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue George Sand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 17 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 17 Rue George Sand se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue George Sand par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue George Sand se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -34.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
