23 Rue Pierre Ballue, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Ballue, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Pierre Ballue, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Ballue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Ballue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Ballue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Ballue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Ballue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Ballue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Ballue dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Ballue par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ballue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 23 Rue Pierre Ballue se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Ballue par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Ballue se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -29.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
