9 bis Rue Pierre Ballue, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Pierre Ballue, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 bis Rue Pierre Ballue, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 244 mètres
Ventes au 9 bis Rue Pierre Ballue
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Pierre Ballue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Ballue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Pierre Ballue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Ballue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Pierre Ballue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pierre Ballue dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pierre Ballue par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ballue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 9 bis Rue Pierre Ballue se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pierre Ballue par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Pierre Ballue se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Descartes et -39.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
