13 Rue Rabelais, 37160 Descartes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

847 €

de 753 € à 1 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

923 €

de 794 € à 1 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Rabelais, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 et de 0.12 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Rabelais, 37160 Descartes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison natale de Descartes, actuellement Musée Descartes à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Ballue à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Jahan à 450 mètres
- Ecole primaire privée Louis Lefé à 159 mètres

Ventes au 13 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 13 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 13 Rue Rabelais se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rabelais se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Descartes et 69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.