4 bis Rue Rabelais, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°4.
À propos du 4 bis Rue Rabelais, 37160 Descartes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Rabelais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 4 bis Rue Rabelais se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Rabelais par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Rabelais se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
