4 Rue René Boylesve, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Boylesve, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue René Boylesve, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Descartes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Boylesve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Boylesve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Boylesve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Boylesve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Boylesve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Boylesve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Boylesve dans son marché local
Prix du 4 Rue René Boylesve par rapport à la voie
Sur Rue René Boylesve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 4 Rue René Boylesve se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Boylesve par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Boylesve se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Descartes et -46.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
