25 Rue René Descartes, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue René Descartes, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue René Descartes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 25 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 25 Rue René Descartes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue René Descartes par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue René Descartes se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Descartes et -51.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
