38 Rue René Descartes, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 38 Rue René Descartes, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Descartes.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 247 mètres
Ventes au 38 Rue René Descartes
Les 2 ventes au 38 Rue René Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue René Descartes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 38 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 38 Rue René Descartes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue René Descartes par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue René Descartes se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Descartes et -56.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
