72 bis Rue René Descartes, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°74 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 72 bis Rue René Descartes, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Descartes.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 369 mètres
Ventes au 72 bis Rue René Descartes
Les 2 ventes au 72 bis Rue René Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis Rue René Descartes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 72 bis Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 72 bis Rue René Descartes se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Rue René Descartes par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Rue René Descartes se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Descartes et -58.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
