39 Rue Saint-lazare, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°36 et du 7.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 39 Rue Saint-lazare, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 891 mètres
- - Ecole primaire Côte des Granges à 587 mètres
Ventes au 39 Rue Saint-lazare
Une vente a été recensée au 39 Rue Saint-lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint-lazare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 39 Rue Saint-lazare se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-lazare par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-lazare se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Descartes et -41.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
