5 Rue de la Gabignonne, 37150 Dierre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gabignonne, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Gabignonne, 37150 Dierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dierre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Gabignonne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Gabignonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gabignonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gabignonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gabignonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gabignonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gabignonne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gabignonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabignonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 5 Rue de la Gabignonne se situe 85.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gabignonne par rapport à Dierre et à Indre-et-Loire
À Dierre, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gabignonne se situe 115.97 % au-dessus de la moyenne de Dierre et 4.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dierre a baissé de 47.92 % sur 1 an et baissé de 55.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 5 Rue de la Gabignonne à Dierre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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