18 Rue de Villefrault, 37150 Dierre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Villefrault, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Villefrault, 37150 Dierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dierre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1013 mètres
Ventes au 18 Rue de Villefrault
Les 2 ventes au 18 Rue de Villefrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Villefrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Villefrault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Villefrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Villefrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Villefrault dans son marché local
Prix du 18 Rue de Villefrault par rapport à la voie
Sur Rue de Villefrault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 18 Rue de Villefrault se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Villefrault par rapport à Dierre et à Indre-et-Loire
À Dierre, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Villefrault se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Dierre et -22.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dierre a baissé de 48.02 % sur 1 an et baissé de 55.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
