1 Chemin du Prieuré, 37310 Dolus-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 435 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Prieuré, 37310 Dolus-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Dolus-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Capucine Trochet à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Prieuré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Prieuré dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Prieuré par rapport à la voie
Sur Chemin du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 1 Chemin du Prieuré se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Prieuré par rapport à Dolus-le-Sec et à Indre-et-Loire
À Dolus-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Prieuré se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Dolus-le-Sec et -38.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-le-Sec a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 1 Chemin du Prieuré à Dolus-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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