2 Impasse des Jonquilles, 37310 Dolus-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Jonquilles, 37310 Dolus-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Dolus-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Capucine Trochet à 116 mètres
Ventes au 2 Impasse des Jonquilles
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Jonquilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Impasse des Jonquilles se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Jonquilles par rapport à Dolus-le-Sec et à Indre-et-Loire
À Dolus-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Jonquilles se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Dolus-le-Sec et -27.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-le-Sec a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 2 Impasse des Jonquilles à Dolus-le-Sec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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