4 Impasse des Jonquilles, 37310 Dolus-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Jonquilles, 37310 Dolus-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Dolus-le-Sec.
2 niveaux - 2 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Capucine Trochet à 124 mètres
Ventes au 4 Impasse des Jonquilles
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Jonquilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 4 Impasse des Jonquilles se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Jonquilles par rapport à Dolus-le-Sec et à Indre-et-Loire
À Dolus-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Jonquilles se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Dolus-le-Sec et -35.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-le-Sec a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 4 Impasse des Jonquilles à Dolus-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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