11 Rue du Cimetière, 37310 Dolus-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue du Cimetière, 37310 Dolus-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Dolus-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Capucine Trochet à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cimetière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 11 Rue du Cimetière se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cimetière par rapport à Dolus-le-Sec et à Indre-et-Loire
À Dolus-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cimetière se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Dolus-le-Sec et -17.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-le-Sec a baissé de 29.84 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
