8 Rue du Mesnil, 37310 Dolus-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Mesnil, 37310 Dolus-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Dolus-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Capucine Trochet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 8 Rue du Mesnil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mesnil par rapport à Dolus-le-Sec et à Indre-et-Loire
À Dolus-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mesnil se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Dolus-le-Sec et -31.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolus-le-Sec a baissé de 30.11 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2021 à 2 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 8 Rue du Mesnil à Dolus-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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