7 Allee des Noisetiers, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Allee des Noisetiers, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Draché.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 177 mètres
Ventes au 7 Allee des Noisetiers
Une vente a été recensée au 7 Allee des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Noisetiers dans son marché local
Prix du 7 Allee des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allee des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 7 Allee des Noisetiers se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Noisetiers par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Noisetiers se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Draché et 1.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
