4 Allee des Plaudières, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Plaudières, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allee des Plaudières, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 16 logements - 1322 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Plaudières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Plaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Plaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Plaudières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Plaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Plaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Plaudières dans son marché local
Prix du 4 Allee des Plaudières par rapport à la voie
Sur Allee des Plaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 4 Allee des Plaudières se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Plaudières par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Plaudières se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Draché et 16.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
