2 Allée des Tilleuls, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée des Tilleuls, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Draché.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Allée des Tilleuls se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tilleuls par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Tilleuls se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Draché et 15.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
