2 Croquet, 37800 Draché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Croquet, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Croquet, 37800 Draché
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Croquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Croquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Croquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Croquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Croquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Croquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Croquet dans son marché local
Prix du 2 Croquet par rapport à la voie
Sur Croquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Croquet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Croquet par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Croquet se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Draché et 1.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 2 Croquet à Draché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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