2 Les Loges, 37800 Draché

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 773 € à 2 480 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Les Loges, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Les Loges, 37800 Draché

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Pommaux à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Loges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Les Loges dans son marché local

Prix du 2 Les Loges par rapport à la voie

Sur Les Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Les Loges se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Loges par rapport à Draché et à Indre-et-Loire

À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Loges se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Draché et -12.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 37800 Draché(2,069 €)

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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Les Loges à Draché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.