3 Route de Croquet, 37800 Draché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Croquet, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Croquet, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Croquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Croquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Croquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Croquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Croquet dans son marché local
Prix du 3 Route de Croquet par rapport à la voie
Sur Route de Croquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 3 Route de Croquet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Croquet par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Croquet se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Draché et 1.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 3 Route de Croquet à Draché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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