8 Route des Caves, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Caves, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Route des Caves, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Caves dans son marché local
Prix du 8 Route des Caves par rapport à la voie
Sur Route des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 8 Route des Caves se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Caves par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Caves se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Draché et 31.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
