10 Route des Caves, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Caves, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route des Caves, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Caves dans son marché local
Prix du 10 Route des Caves par rapport à la voie
Sur Route des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 10 Route des Caves se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Caves par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Caves se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Draché et -5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Route des Caves
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 10 Route des Caves à Draché, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
