10 Route des Caves, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Caves, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°8 et de 6.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 10 Route des Caves, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Route des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Caves dans son marché local
Prix du 10 Route des Caves par rapport à la voie
Sur Route des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 10 Route des Caves se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Caves par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Caves se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Draché et 23.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.57 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
