13 Route des Troglodytes, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Troglodytes, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Route des Troglodytes, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route des Troglodytes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Troglodytes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Troglodytes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Troglodytes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Troglodytes dans son marché local
Prix du 13 Route des Troglodytes par rapport à la voie
Sur Route des Troglodytes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 13 Route des Troglodytes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Troglodytes par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Troglodytes se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Draché et 31.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
