3 Route des Troglodytes, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Troglodytes, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route des Troglodytes, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route des Troglodytes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Troglodytes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Troglodytes dans son marché local
Prix du 3 Route des Troglodytes par rapport à la voie
Sur Route des Troglodytes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 3 Route des Troglodytes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Troglodytes par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Troglodytes se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Draché et 32.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.57 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
