8 Rue de Beauvais, 37800 Draché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Beauvais, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Draché.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beauvais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 8 Rue de Beauvais se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beauvais par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beauvais se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Draché et -23.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 58.99 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 8 Rue de Beauvais à Draché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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