3 Rue du 8 Mai 1945, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 157 mètres
Ventes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 3 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Draché et -3.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
