13 Rue du Breuil, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue du Breuil, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 13 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 13 Rue du Breuil se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Breuil par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Breuil se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Draché et 16.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
