6 Rue du Breuil, 37800 Draché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 6 Rue du Breuil, 37800 Draché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Draché.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pommaux à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Breuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 6 Rue du Breuil se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Breuil par rapport à Draché et à Indre-et-Loire
À Draché, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Breuil se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Draché et 2.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draché a augmenté de 59.32 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2025.
