4 Avenue du Château d'Eau, 37190 Druye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue du Château d'Eau, 37190 Druye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Druye.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Druye à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 4 Avenue du Château d'Eau se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Château d'Eau par rapport à Druye et à Indre-et-Loire
À Druye, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Château d'Eau se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Druye et 6.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druye a baissé de 38.85 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 818 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 4 Avenue du Château d'Eau à Druye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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