3 bis Rue Daura, 37190 Druye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Daura, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue Daura, 37190 Druye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Druye.
2 niveaux - 5 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Druye à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Daura
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Daura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Daura
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Daura. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Daura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Daura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Daura dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Daura par rapport à la voie
Sur Rue Daura, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 3 bis Rue Daura se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Daura par rapport à Druye et à Indre-et-Loire
À Druye, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Daura se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Druye et 2.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druye a baissé de 38.85 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 818 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 3 bis Rue Daura à Druye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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