1 Rue du Pain, 37190 Druye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pain, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Pain, 37190 Druye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Druye.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Druye à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pain dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 1 Rue du Pain se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pain par rapport à Druye et à Indre-et-Loire
À Druye, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pain se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Druye et 28.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druye a baissé de 38.98 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 818 €/m² au deuxième semestre 2024.
