32 Rue du Pain, 37190 Druye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pain, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Pain, 37190 Druye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Druye.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Druye à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pain dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 32 Rue du Pain se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pain par rapport à Druye et à Indre-et-Loire
À Druye, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pain se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Druye et 17.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Druye a baissé de 38.85 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 818 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 32 Rue du Pain à Druye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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