4 Rue de la Beauce, 37150 Épeigné-les-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 446 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Beauce, 37150 Épeigné-les-Bois, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue de la Beauce, 37150 Épeigné-les-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Épeigné-les-Bois.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Aignan à 151 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire publique à 477 mètres

Ventes au 4 Rue de la Beauce

Les 0 ventes au 4 Rue de la Beauce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Beauce dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Beauce par rapport à la voie

Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 4 Rue de la Beauce se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Beauce par rapport à Épeigné-les-Bois et à Indre-et-Loire

À Épeigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Beauce se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Épeigné-les-Bois et -11.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-les-Bois baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.