9 Rue de la Beauce, 37150 Épeigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue de la Beauce, 37150 Épeigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Épeigné-les-Bois.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire publique à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 9 Rue de la Beauce se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Beauce par rapport à Épeigné-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Épeigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Beauce se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Épeigné-les-Bois et 26.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-les-Bois a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 52.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
