8 Rue Saint Vincent, 37150 Épeigné-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue Saint Vincent, 37150 Épeigné-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Épeigné-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire publique à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 8 Rue Saint Vincent se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Vincent par rapport à Épeigné-les-Bois et à Indre-et-Loire
À Épeigné-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Vincent se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Épeigné-les-Bois et 24.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-les-Bois a augmenté de 25.17 % sur 1 an et augmenté de 51.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
