4 Rue Fourrier, 37370 Épeigné-sur-Dême
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fourrier, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 20.79 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Fourrier, 37370 Épeigné-sur-Dême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Épeigné-sur-Dême.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue Fourrier
Les 2 ventes au 4 Rue Fourrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fourrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fourrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fourrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fourrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fourrier dans son marché local
Prix du 4 Rue Fourrier par rapport à la voie
Sur Rue Fourrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 4 Rue Fourrier se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fourrier par rapport à Épeigné-sur-Dême et à Indre-et-Loire
À Épeigné-sur-Dême, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fourrier se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Épeigné-sur-Dême et -54.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeigné-sur-Dême a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 74.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2020 à 750 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 4 Rue Fourrier à Épeigné-sur-Dême, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
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