2 Le Vignou, 37240 Esves-le-Moutier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Vignou, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², identique à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Vignou, 37240 Esves-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Esves-le-Moutier.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Vignou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Vignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Vignou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Vignou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Vignou dans son marché local
Prix du 2 Le Vignou par rapport à la voie
Sur Le Vignou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Le Vignou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Vignou par rapport à Esves-le-Moutier et à Indre-et-Loire
À Esves-le-Moutier, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Vignou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Esves-le-Moutier et -31.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esves-le-Moutier a augmenté de 124.5 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au deuxième semestre 2021 à 705 €/m² au premier semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 2 Le Vignou à Esves-le-Moutier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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