12 Allée de Beaulieu, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Allée de Beaulieu, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Esvres.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 234 mètres
- - Esvres sur Indre à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Beaulieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Beaulieu dans son marché local
Prix du 12 Allée de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Allée de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 12 Allée de Beaulieu se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Beaulieu par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Beaulieu se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Esvres et 55.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
