18 Allée de la Montafilent, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Montafilent, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Allée de la Montafilent, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2459 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Vallon à 175 mètres
- - Esvres sur Indre à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Montafilent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Montafilent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Montafilent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Montafilent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Montafilent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Montafilent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Montafilent dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Montafilent par rapport à la voie
Sur Allée de la Montafilent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 18 Allée de la Montafilent se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Montafilent par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Montafilent se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Esvres et 28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
