Rue du Vallon, 37320 Esvres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vallon, 37320 Esvres, affiche un prix moyen de 1 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vallon dans son marché local
Prix Rue du Vallon par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vallon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Esvres et 21.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vallon à Esvres
Le loyer moyen estimé Rue du Vallon est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Esvres, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esvres a baissé de 28.47 % sur 1 an et baissé de 45.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 503 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vallon
Les ventes enregistrées Rue du Vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 174 mètres
- - Esvres sur Indre à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 913 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bourreau à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vallon
Adresses Rue du Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vallon, classées par tranches de numéros.
