397 Bas l'Hommais, 37320 Esvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Bas l'Hommais, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1521 et de n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 397 Bas l'Hommais, 37320 Esvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Esvres.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1710 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 631 mètres
- - Esvres sur Indre à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sources à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 397 Bas l'Hommais
Aucune vente n'a été recensée au 397 Bas l'Hommais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 397 Bas l'Hommais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 397 Bas l'Hommais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 397 Bas l'Hommais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 397 Bas l'Hommais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Bas l'Hommais dans son marché local
Prix du 397 Bas l'Hommais par rapport à la voie
Sur Bas l'Hommais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 397 Bas l'Hommais se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Bas l'Hommais par rapport à Esvres et à Indre-et-Loire
À Esvres, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Bas l'Hommais se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Esvres et 25.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esvres a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
